Maison familiale - Quartier prisé à deux pas du centre

Découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables, construite en 2003 et idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 10 minutes à pied du magnifique lac de Viry-Châtillon et à 5 minutes des commerces et des transports.

Des espaces bien pensés pour toute la famille :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC.
- À l'étage : Un pallier distribuant quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
- Sous-sol total: Garage double, buanderie et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 405 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Confort et prestations :
- Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet (classe énergétique C).
- Quartier paisible et résidentiel, parfaitement desservi : bus (5 minutes), tramway T12 (10 minutes).

À proximité immédiate :
- Centre commercial et commerces de proximité (5 minutes à pied).
- Centre-ville de Viry-Châtillon (10 minutes à pied).
- Écoles (primaire, collège et lycée) accessibles en 12 minutes.

Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon !